שוק הנדל”ן הישראלי נתפס לעיתים קרובות כמגרש משחקים של שחקנים ותיקים ומבוססים בלבד, מקום שבו מחירי הדירות בערים הגדולות, ובראשן תל אביב, נעים סביב 4.8 מיליון ש”ח ואף יותר. מציאות זו עלולה להותיר רוכשי דירה ראשונה ומשקיעים מתחילים בתחושה שהם “מפספסים את הרכבת”. אולם, ניתוח מעמיק של המגמות העכשוויות בשוק חושף הזדמנויות משמעותיות דווקא במקומות […]
חשיבה מחוץ למרכז: פוטנציאל ההשקעה הנסתר בנדל”ן הישראלי Read More »
בשנת 2025, כאשר משקיעים מחפשים הזדמנויות רווחיות ובטוחות, דירות בדובאי בולטות כבחירה מובילה. עם מיקום אסטרטגי, תשתיות ברמה עולמית ומדיניו ממשלתית תומכת, דובאי הפכה למרכז השקעות נדל”ן עולמי. מאמר זה בוחן מדוע דירות בדובאי הן ההשקעה הטובה ביותר לשנה זו, תוך התמקדות במגמות השוק, תשואות פוטנציאליות וגורמי הצלחה. סקירת שוק הנדל”ן בדובאי שוק הנדל”ן בדובאי
ההשקעה הכי טובה לשנת 2025: דירות בדובאי Read More »
קפריסין – יעד אטרקטיבי לנדל”ן סקירה כללית של שוק הנדל”ן בקפריסין ומגמותיו שוק הנדל”ן בקפריסין מפגין צמיחה יציבה ועמידות, הניזונה מביקוש גובר הן מקונים מקומיים והן מקונים בינלאומיים. מגמות מרכזיות בשוק כוללות עלייה עקבית במחירי הנכסים, עניין גובר בנכסי יוקרה, ומיקוד הולך וגובר במבנים ברי קיימא וחסכוניים באנרגיה. שנת 2024 הדגימה את חוסנו המשמעותי של
רכישת נדל”ן בקפריסין: הטיפים הכי חשובים Read More »
מבוא פרויקטי פינוי בינוי הם חלק מרכזי ממדיניות ההתחדשות העירונית בישראל, המאפשרים שדרוג תנאי מגורים, חידוש תשתיות והעלאת ערך הנכסים. תהליך זה כרוך בהריסת בניינים ישנים ובניית בניינים חדשים ומודרניים, לעיתים עם תוספות כמו חניונים, שטחים מסחריים או פארקים. על פי חוק פינוי ובינוי (פיצויים), תשס”ו-2006, התהליך דורש הסכמה של לפחות 66% מבעלי הדירות להתחלת
ההחלטה החשובה ביותר: איך בוחרים עורך דין לייצוג דיירים בפינוי בינוי Read More »
עולם ההשקעות בנדל”ן מציע מגוון אסטרטגיות להשגת תשואה. אחת השיטות המעניינות והפופולריות בשנים האחרונות היא שיטת המימון BRRRR, ראשי תיבות של Buy, Rehab, Rent, Refinance, Repeat (קנה, שפץ, השכר, ממן מחדש, חזור על התהליך). שיטה זו מאפשרת למשקיעים להגדיל את תיק הנכסים שלהם תוך מינוף ההון העצמי שלהם בצורה יעילה. במאמר זה, נצלול לעומק שיטת
לפתוח דלתות לרווח: שיטת המימון BRRRR בעולם הנדל”ן – יתרונות וחסרונות Read More »
כישת דירה ראשונה היא צעד מרגש, אך היא כרוכה גם בהוצאות נלוות רבות, ביניהן מיסים. הבנת חובות המס וההקלות האפשריות יכולה לחסוך לכם סכומי כסף משמעותיים ולמנוע הפתעות לא נעימות. אם אתם מחפשים איך לקנות דירה ראשונה זה המאמר בשבילכם. הנה 7 דברים חשובים שכל רוכש דירה ראשונה חייב לדעת על מיסים: 1. מס רכישה – המרכיב
7 דברים שחייבים לדעת על מיסים כשקונים דירה ראשונה Read More »
תחום הנדל”ן בישראל, ובמיוחד תחום ההתחדשות העירונית ופינוי-בינוי, הפך בשנים האחרונות לאחד ממנועי הצמיחה המרכזיים של המשק. יזמים המעוניינים להיכנס לעולם זה או לפתח פרויקטים משמעותיים, נדרשים להתמודד עם אתגרים מורכבים: רגולציה מחמירה, תכנון ארוך טווח, משאים ומתנים עם בעלי דירות, גיוס הון, ניהול תקשורת עם הציבור, ועוד. ליווי וייצוג מקצועי לאורך כל הדרך הוא
ליווי וייצוג יזמי נדל”ן ויזמי פינוי-בינוי – כל מה שחשוב לדעת Read More »